A Avenida Professor Sylla Mattos em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
A Avenida Professor Sylla Mattos, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 821 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 147.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 24 vendas com mediana de R$ 292.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Sylla Mattos é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Sylla Mattos (R$ 147.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Avenida Professor Sylla Mattos
Ver os outros 96 endereços
Quer vender ou comprar na Avenida Professor Sylla Mattos?
- Especialistas no bairro Jardim Santa Cruz
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Sylla Mattos
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Sylla Mattos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Sylla Mattos é R$ 147.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 292.500 em 24 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Sylla Mattos?
A Avenida Professor Sylla Mattos reúne 132 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04182-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Sylla Mattos?
A venda mais recente na Avenida Professor Sylla Mattos foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.