A Avenida Professor Sylla Mattos em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 132
- transações (ITBI)
- 828
- última transação
- R$ 230 mil
- em set/2026
A Avenida Professor Sylla Mattos, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 828 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 148.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 transações com mediana de R$ 290.000.
A Avenida Professor Sylla Mattos é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Sylla Mattos (R$ 148.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Avenida Professor Sylla Mattos
Ver os outros 96 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Sylla Mattos
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Sylla Mattos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Sylla Mattos é R$ 148.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 290.000 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Sylla Mattos?
A Avenida Professor Sylla Mattos reúne 132 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04182-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Sylla Mattos?
A venda mais recente na Avenida Professor Sylla Mattos foi registrada em 22 de setembro de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
