A Rua Manuel Manços em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 56
- última transação
- R$ 565 mil
- em set/2026
A Rua Manuel Manços, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manuel Manços é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Manços (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Manuel Manços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Manços
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Manços?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Manços é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Manços?
A Rua Manuel Manços reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04182-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Manços?
A venda mais recente na Rua Manuel Manços foi registrada em 17 de setembro de 2026, por R$ 565.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
