A Rua Manuel Manços em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
A Rua Manuel Manços, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Manços é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Manços (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Manuel Manços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Manços
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Manços?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Manços é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Manços?
A Rua Manuel Manços reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04182-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Manços?
A venda mais recente na Rua Manuel Manços foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 331.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.