A Rua Manoel Salgado em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
A Rua Manoel Salgado, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 195 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Salgado é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Salgado (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 206.036, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Manoel Salgado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Salgado
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Salgado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Salgado é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Salgado?
A Rua Manoel Salgado reúne 61 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Salgado?
A venda mais recente na Rua Manoel Salgado foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.