A Rua Leônidas Freire em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 600 mil
- em dez/2025
A Rua Leônidas Freire, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.467 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Leônidas Freire é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Leônidas Freire (R$ 180.467, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Leônidas Freire
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leônidas Freire
Quanto custa um imóvel na Rua Leônidas Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leônidas Freire é R$ 180.467, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leônidas Freire?
A Rua Leônidas Freire reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04185-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leônidas Freire?
A venda mais recente na Rua Leônidas Freire foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
