A Rua Leônidas Freire em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
A Rua Leônidas Freire, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.467 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leônidas Freire é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Leônidas Freire (R$ 180.467, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Leônidas Freire
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leônidas Freire
Quanto custa um imóvel na Rua Leônidas Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leônidas Freire é R$ 180.467, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leônidas Freire?
A Rua Leônidas Freire reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04185-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leônidas Freire?
A venda mais recente na Rua Leônidas Freire foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.