A Rua Irmão Pio em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 400 mil
- em abr/2024
A Rua Irmão Pio, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Irmão Pio é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmão Pio (R$ 166.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Irmão Pio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmão Pio
Quanto custa um imóvel na Rua Irmão Pio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmão Pio é R$ 166.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Irmão Pio?
A Rua Irmão Pio reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04181-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmão Pio?
A venda mais recente na Rua Irmão Pio foi registrada em 15 de abril de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
