A Rua Irmão Pio em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
A Rua Irmão Pio, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Irmão Pio é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmão Pio (R$ 166.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Irmão Pio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmão Pio
Quanto custa um imóvel na Rua Irmão Pio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmão Pio é R$ 166.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Irmão Pio?
A Rua Irmão Pio reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04181-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmão Pio?
A venda mais recente na Rua Irmão Pio foi registrada em 15 de abril de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.