A Rua Eugênio Kusnet em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 40 mil
- em dez/2024
A Rua Eugênio Kusnet, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 163.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eugênio Kusnet é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Eugênio Kusnet (R$ 163.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Eugênio Kusnet
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eugênio Kusnet
Quanto custa um imóvel na Rua Eugênio Kusnet?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eugênio Kusnet é R$ 163.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Eugênio Kusnet?
A Rua Eugênio Kusnet reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04187-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eugênio Kusnet?
A venda mais recente na Rua Eugênio Kusnet foi registrada em 17 de dezembro de 2024, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
