A Rua Cachoeira Alegre em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 316 mil
- em nov/2023
A Rua Cachoeira Alegre, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cachoeira Alegre é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Alegre (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Cachoeira Alegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Alegre
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Alegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Alegre é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Alegre?
A Rua Cachoeira Alegre reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02672-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Alegre?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Alegre foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 316.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
