A Rua Álvaro Pinto em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 690 mil
- em jun/2026
A Rua Álvaro Pinto, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Álvaro Pinto é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Pinto (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 92% acima da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Álvaro Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Pinto é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Pinto?
A Rua Álvaro Pinto reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04181-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Pinto?
A venda mais recente na Rua Álvaro Pinto foi registrada em 2 de junho de 2026, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
