A Avenida Francesco Bibiena em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 138
- última transação
- R$ 200 mil
- em jul/2026
A Avenida Francesco Bibiena, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 138 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 209.000.
A Avenida Francesco Bibiena é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francesco Bibiena (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Francesco Bibiena
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francesco Bibiena
Quanto custa um imóvel na Avenida Francesco Bibiena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francesco Bibiena é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 209.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Francesco Bibiena?
A Avenida Francesco Bibiena reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04187-280.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francesco Bibiena?
A venda mais recente na Avenida Francesco Bibiena foi registrada em 20 de julho de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
