A Rua Maria Aparecida Franchini Neto em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo
A Rua Maria Aparecida Franchini Neto, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 172 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 105 vendas com mediana de R$ 264.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Aparecida Franchini Neto é cara para o padrão de Jardim Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Aparecida Franchini Neto (R$ 267.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Maria Aparecida Franchini Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Aparecida Franchini Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Aparecida Franchini Neto é R$ 267.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 264.000 em 105 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
A Rua Maria Aparecida Franchini Neto reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04469-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Aparecida Franchini Neto?
A venda mais recente na Rua Maria Aparecida Franchini Neto foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 267.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.