Es do Alvarenga em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo

Es do Alvarenga, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 312 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 162 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 950.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

312

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 162 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 200 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 950 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 1,6 mi

08/04/2026 · cartório, não anúncio

Es do Alvarenga é cara para o padrão de Jardim Pedreira?

A mediana das vendas registradas em Es do Alvarenga (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Jardim Pedreira →

Edifícios e endereços

Os 312 endereços de Es do Alvarenga

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 276 endereços

Nº 461 Nº 468 Nº 474 Nº 476 Nº 478 Nº 482 Nº 490 Nº 492 Nº 499 Nº 500 Nº 502 Nº 507 Nº 508 Nº 514 Nº 520 Nº 524 Nº 530 Nº 534 Nº 536 Nº 537 Nº 546 Nº 590 Nº 597 Nº 601 Nº 605 Nº 618 Nº 621 Nº 625 Nº 628 Nº 640 Nº 648 Nº 651 Nº 658 Nº 664 Nº 675 Nº 678 Nº 744 Nº 772 Nº 773 Nº 786 Nº 787 Nº 794 Nº 799 Nº 803 Nº 806 Nº 811 Nº 812 Nº 822 Nº 825 Nº 840 Nº 844 Nº 850 Nº 858 Nº 869 Nº 881 Nº 882 Nº 886 Nº 890 Nº 891 Nº 898 Nº 902 Nº 903 Nº 910 Nº 913 Nº 923 Nº 934 Nº 946 Nº 956 Nº 958 Nº 961 Nº 971 Nº 973 Nº 980 Nº 987 Nº 995 Nº 999 Nº 1001 Nº 1005 Nº 1008 Nº 1013 Nº 1014 Nº 1015 Nº 1018 Nº 1024 Nº 1034 Nº 1110 Nº 1128 Nº 1134 Nº 1148 Nº 1168 Nº 1176 Nº 1190 Nº 1202 Nº 1212 Nº 1224 Nº 1236 Nº 1244 Nº 1258 Nº 1268 Nº 1286 Nº 1293 Nº 1295 Nº 1297 Nº 1298 Nº 1299 Nº 1311 Nº 1312 Nº 1319 Nº 1325 Nº 1341 Nº 1347 Nº 1393 Nº 1394 Nº 1395 Nº 1407 Nº 1408 Nº 1425 Nº 1449 Nº 1468 Nº 1505 Nº 1511 Nº 1610 Nº 1614 Nº 1634 Nº 1651 Nº 1690 Nº 1692 Nº 1703 Nº 1706 Nº 1707 Nº 1708 Nº 1712 Nº 1713 Nº 1755 Nº 1759 Nº 1767 Nº 1771 Nº 1779 Nº 1782 Nº 1799 Nº 1800 Nº 1803 Nº 1844 Nº 1845 Nº 1847 Nº 1851 Nº 1865 Nº 1871 Nº 1900 Nº 1903 Nº 1915 Nº 1930 Nº 1933 Nº 1941 Nº 1977 Nº 1983 Nº 1993 Nº 1999 Nº 2004 Nº 2008 Nº 2009 Nº 2014 Nº 2027 Nº 2033 Nº 2039 Nº 2047 Nº 2065 Nº 2069 Nº 2075 Nº 2113 Nº 2162 Nº 2184 Nº 2201 Nº 2226 Nº 2247 Nº 2303 Nº 2305 Nº 2309 Nº 2341 Nº 2351 Nº 2361 Nº 2367 Nº 2375 Nº 2380 Nº 2389 Nº 2393 Nº 2403 Nº 2475 Nº 2501 Nº 2820 Nº 2880 Nº 2900 Nº 2910 Nº 2916 Nº 2922 Nº 2944 Nº 2970 Nº 3000 Nº 3009 Nº 3010 Nº 3011 Nº 3017 Nº 3049 Nº 3051 Nº 3052 Nº 3053 Nº 3068 Nº 3177 Nº 3254 Nº 3314 Nº 3330 Nº 3443 Nº 3448 Nº 3493 Nº 3502 Nº 3507 Nº 3511 Nº 3516 Nº 3517 Nº 3752 Nº 3968 Nº 4000 Nº 4005 Nº 4417 Nº 4430 Nº 4432 Nº 4500 Nº 4620 Nº 4794 Nº 4796 Nº 4897 Nº 4901 Nº 4916 Nº 4947 Nº 5001 Nº 5013 Nº 5017 Nº 5023 Nº 5071 Nº 5080 Nº 5095 Nº 5104 Nº 5357 Nº 5524 Nº 5531 Nº 5605 Nº 5637 Nº 5773 Nº 5791 Nº 5852 Nº 5868 Nº 5941 Nº 6198 Nº 6401 Nº 6434 Nº 6780 Nº 7440 Nº 8060 Nº 9020 Nº 18470 Nº 18510 Nº 19570 Nº 19650 Nº 19930 Nº 20690 Nº 22290 Nº 23750 Nº 29640 Nº 30560 Nº 30860 Nº 36570 Nº 47960 Nº 53930 Nº 99999 Nº 999990 S/N

Quer vender ou comprar na Es do Alvarenga?

Especialistas no bairro Jardim Pedreira
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Perguntas frequentes sobre Es do Alvarenga

Quanto custa um imóvel em Es do Alvarenga?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es do Alvarenga é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 950.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2026).

Quantos endereços tem Es do Alvarenga?

Es do Alvarenga reúne 312 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04462-000.

Qual foi a última venda registrada em Es do Alvarenga?

A venda mais recente em Es do Alvarenga foi registrada em 8 de abril de 2026, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.