A Rua Engenheiro Flávio da Costa em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo
A Rua Engenheiro Flávio da Costa, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Flávio da Costa é cara para o padrão de Jardim Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Flávio da Costa (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Engenheiro Flávio da Costa
Quer vender ou comprar na Rua Engenheiro Flávio da Costa?
- Especialistas no bairro Jardim Pedreira
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Flávio da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Flávio da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Flávio da Costa é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Flávio da Costa?
A Rua Engenheiro Flávio da Costa reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04462-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Flávio da Costa?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Flávio da Costa foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.