A Rua Brigadeiro Elói Pessoa em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo
A Rua Brigadeiro Elói Pessoa, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Brigadeiro Elói Pessoa é cara para o padrão de Jardim Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Brigadeiro Elói Pessoa (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Brigadeiro Elói Pessoa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brigadeiro Elói Pessoa
Quanto custa um imóvel na Rua Brigadeiro Elói Pessoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brigadeiro Elói Pessoa é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Brigadeiro Elói Pessoa?
A Rua Brigadeiro Elói Pessoa reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04462-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brigadeiro Elói Pessoa?
A venda mais recente na Rua Brigadeiro Elói Pessoa foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.