A Rua Osíris Magalhães de Almeida em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 63
- última transação
- R$ 340 mil
- em set/2026
A Rua Osíris Magalhães de Almeida, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Osíris Magalhães de Almeida é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Rua Osíris Magalhães de Almeida (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Osíris Magalhães de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osíris Magalhães de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Osíris Magalhães de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osíris Magalhães de Almeida é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Osíris Magalhães de Almeida?
A Rua Osíris Magalhães de Almeida reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05634-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osíris Magalhães de Almeida?
A venda mais recente na Rua Osíris Magalhães de Almeida foi registrada em 9 de setembro de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
