A Avenida Claudio Franchi em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 149
- transações (ITBI)
- 62
- última transação
- R$ 400 mil
- em set/2026
A Avenida Claudio Franchi, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 149 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 337.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Claudio Franchi é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Avenida Claudio Franchi (R$ 337.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 149 endereços da Avenida Claudio Franchi
Ver os outros 113 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Claudio Franchi
Quanto custa um imóvel na Avenida Claudio Franchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Claudio Franchi é R$ 337.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Claudio Franchi?
A Avenida Claudio Franchi reúne 149 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05633-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Claudio Franchi?
A venda mais recente na Avenida Claudio Franchi foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
