A Avenida Claudio Franchi em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
A Avenida Claudio Franchi, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 149 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 317.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Claudio Franchi é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Avenida Claudio Franchi (R$ 317.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 149 endereços da Avenida Claudio Franchi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Claudio Franchi
Quanto custa um imóvel na Avenida Claudio Franchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Claudio Franchi é R$ 317.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Claudio Franchi?
A Avenida Claudio Franchi reúne 149 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05633-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Claudio Franchi?
A venda mais recente na Avenida Claudio Franchi foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.