A Rua Major Luis da Fonseca em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
A Rua Major Luis da Fonseca, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 117 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 307.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Major Luis da Fonseca é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Rua Major Luis da Fonseca (R$ 307.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 117 endereços da Rua Major Luis da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Major Luis da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Major Luis da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Major Luis da Fonseca é R$ 307.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Major Luis da Fonseca?
A Rua Major Luis da Fonseca reúne 117 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05633-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Major Luis da Fonseca?
A venda mais recente na Rua Major Luis da Fonseca foi registrada em 27 de março de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.