A Rua José Pedro do Amaral em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
A Rua José Pedro do Amaral, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 173.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Pedro do Amaral é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pedro do Amaral (R$ 173.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua José Pedro do Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pedro do Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua José Pedro do Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pedro do Amaral é R$ 173.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Pedro do Amaral?
A Rua José Pedro do Amaral reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05632-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pedro do Amaral?
A venda mais recente na Rua José Pedro do Amaral foi registrada em 23 de março de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.