A Rua José Pedro do Amaral em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2026
A Rua José Pedro do Amaral, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 173.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Pedro do Amaral é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pedro do Amaral (R$ 173.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua José Pedro do Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pedro do Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua José Pedro do Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pedro do Amaral é R$ 173.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Pedro do Amaral?
A Rua José Pedro do Amaral reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05632-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pedro do Amaral?
A venda mais recente na Rua José Pedro do Amaral foi registrada em 23 de março de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
