A Rua Ibertioga em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 585 mil
- em mai/2023
A Rua Ibertioga, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ibertioga é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibertioga (R$ 287.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Ibertioga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibertioga
Quanto custa um imóvel na Rua Ibertioga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibertioga é R$ 287.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ibertioga?
A Rua Ibertioga reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05632-105.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibertioga?
A venda mais recente na Rua Ibertioga foi registrada em 10 de maio de 2023, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
