A Avenida Professor Gioia Martins em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
A Avenida Professor Gioia Martins, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Gioia Martins é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Gioia Martins (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Avenida Professor Gioia Martins
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Gioia Martins
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Gioia Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Gioia Martins é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Gioia Martins?
A Avenida Professor Gioia Martins reúne 50 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05632-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Gioia Martins?
A venda mais recente na Avenida Professor Gioia Martins foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.