A Rua Custódio do Nascimento em dados reais— Jardim Iguatemi, São Paulo
A Rua Custódio do Nascimento, no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Custódio do Nascimento é cara para o padrão de Jardim Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Custódio do Nascimento (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Jardim Iguatemi (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Custódio do Nascimento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Custódio do Nascimento
Quanto custa um imóvel na Rua Custódio do Nascimento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Custódio do Nascimento é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Custódio do Nascimento?
A Rua Custódio do Nascimento reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-059.
Qual foi a última venda registrada na Rua Custódio do Nascimento?
A venda mais recente na Rua Custódio do Nascimento foi registrada em 17 de dezembro de 2021, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.