A Rua Américo Batista em dados reais— Jardim Iguatemi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 100 mil
- em ago/2024
A Rua Américo Batista, no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Américo Batista é cara para o padrão de Jardim Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Batista (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Jardim Iguatemi (R$ 274.212, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Américo Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Batista é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Américo Batista?
A Rua Américo Batista reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Batista?
A venda mais recente na Rua Américo Batista foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
