A Rua Caio Graco em dados reais— Jardim Iguatemi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 92
- transações (ITBI)
- 166
- última transação
- R$ 780 mil
- em jul/2026
A Rua Caio Graco, no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 166 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 671.500.
A Rua Caio Graco é cara para o padrão de Jardim Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Caio Graco (R$ 480.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Jardim Iguatemi (R$ 274.212, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Caio Graco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caio Graco
Quanto custa um imóvel na Rua Caio Graco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caio Graco é R$ 480.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 671.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caio Graco?
A Rua Caio Graco reúne 92 endereços catalogados no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05044-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caio Graco?
A venda mais recente na Rua Caio Graco foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
