A Avenida Bento Guelfi em dados reais— Jardim Iguatemi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 200 mil
- em jan/2026
A Avenida Bento Guelfi, no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Bento Guelfi é cara para o padrão de Jardim Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Bento Guelfi (R$ 172.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Jardim Iguatemi (R$ 274.212, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Bento Guelfi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Bento Guelfi
Quanto custa um imóvel na Avenida Bento Guelfi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Bento Guelfi é R$ 172.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Bento Guelfi?
A Avenida Bento Guelfi reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08381-750.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Bento Guelfi?
A venda mais recente na Avenida Bento Guelfi foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
