A Rua Miguel Pereira dos Santos em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
A Rua Miguel Pereira dos Santos, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 17.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Pereira dos Santos é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Pereira dos Santos (R$ 17.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.582, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Miguel Pereira dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Pereira dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Pereira dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Pereira dos Santos é R$ 17.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Pereira dos Santos?
A Rua Miguel Pereira dos Santos reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Pereira dos Santos?
A venda mais recente na Rua Miguel Pereira dos Santos foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 93.689 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.