A Rua Miguel Pereira dos Santos em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 93,7 mil
- em out/2025
A Rua Miguel Pereira dos Santos, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 17.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Pereira dos Santos é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Pereira dos Santos (R$ 17.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.591, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Miguel Pereira dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Pereira dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Pereira dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Pereira dos Santos é R$ 17.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Pereira dos Santos?
A Rua Miguel Pereira dos Santos reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Pereira dos Santos?
A venda mais recente na Rua Miguel Pereira dos Santos foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 93.689 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
