A Avenida Aristóteles Costa Pinto em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 228 mil
- em mai/2025
A Avenida Aristóteles Costa Pinto, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 0 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Aristóteles Costa Pinto é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Avenida Aristóteles Costa Pinto (R$ 0, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.591, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Avenida Aristóteles Costa Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Aristóteles Costa Pinto
Quanto custa um imóvel na Avenida Aristóteles Costa Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Aristóteles Costa Pinto é R$ 0, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Aristóteles Costa Pinto?
A Avenida Aristóteles Costa Pinto reúne 52 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04821-450.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Aristóteles Costa Pinto?
A venda mais recente na Avenida Aristóteles Costa Pinto foi registrada em 19 de maio de 2025, por R$ 227.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
