A Rua Eugênio de Andrade em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 450 mil
- em mar/2021
A Rua Eugênio de Andrade, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eugênio de Andrade é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Eugênio de Andrade (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.591, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Eugênio de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eugênio de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Eugênio de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eugênio de Andrade é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Eugênio de Andrade?
A Rua Eugênio de Andrade reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eugênio de Andrade?
A venda mais recente na Rua Eugênio de Andrade foi registrada em 8 de março de 2021, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
