A Rua Dinalva Oliveira Teixeira em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 200 mil
- em mai/2023
A Rua Dinalva Oliveira Teixeira, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dinalva Oliveira Teixeira é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Dinalva Oliveira Teixeira (R$ 87.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 371% acima da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.591, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Dinalva Oliveira Teixeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dinalva Oliveira Teixeira
Quanto custa um imóvel na Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dinalva Oliveira Teixeira é R$ 87.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
A Rua Dinalva Oliveira Teixeira reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-690.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
A venda mais recente na Rua Dinalva Oliveira Teixeira foi registrada em 24 de maio de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
