A Rua Dinalva Oliveira Teixeira em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
A Rua Dinalva Oliveira Teixeira, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dinalva Oliveira Teixeira é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Dinalva Oliveira Teixeira (R$ 87.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 371% acima da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.582, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Dinalva Oliveira Teixeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dinalva Oliveira Teixeira
Quanto custa um imóvel na Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dinalva Oliveira Teixeira é R$ 87.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
A Rua Dinalva Oliveira Teixeira reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-690.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
A venda mais recente na Rua Dinalva Oliveira Teixeira foi registrada em 24 de maio de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.