A Rua Dina Sfat em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
A Rua Dina Sfat, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.295 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dina Sfat é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Dina Sfat (R$ 9.295, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.582, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Dina Sfat
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dina Sfat
Quanto custa um imóvel na Rua Dina Sfat?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dina Sfat é R$ 9.295, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Dina Sfat?
A Rua Dina Sfat reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-565.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dina Sfat?
A venda mais recente na Rua Dina Sfat foi registrada em 1 de setembro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.