A Rua Arildo Valadão em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 0
- em mai/2018
A Rua Arildo Valadão, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 22.906 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arildo Valadão é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Arildo Valadão (R$ 22.906, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.591, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Arildo Valadão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arildo Valadão
Quanto custa um imóvel na Rua Arildo Valadão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arildo Valadão é R$ 22.906, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Arildo Valadão?
A Rua Arildo Valadão reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arildo Valadão?
A venda mais recente na Rua Arildo Valadão foi registrada em 21 de maio de 2018, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
