A Rua Arildo Valadão em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
A Rua Arildo Valadão, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 22.906 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arildo Valadão é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Arildo Valadão (R$ 22.906, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.582, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Arildo Valadão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arildo Valadão
Quanto custa um imóvel na Rua Arildo Valadão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arildo Valadão é R$ 22.906, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Arildo Valadão?
A Rua Arildo Valadão reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arildo Valadão?
A venda mais recente na Rua Arildo Valadão foi registrada em 21 de maio de 2018, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.