A Rua André Grabois em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
A Rua André Grabois, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua André Grabois é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua André Grabois (R$ 58.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 212% acima da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.582, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua André Grabois
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Perguntas frequentes sobre a Rua André Grabois
Quanto custa um imóvel na Rua André Grabois?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André Grabois é R$ 58.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua André Grabois?
A Rua André Grabois reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua André Grabois?
A venda mais recente na Rua André Grabois foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.