A Rua André Grabois em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 290 mil
- em fev/2025
A Rua André Grabois, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua André Grabois é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua André Grabois (R$ 58.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 212% acima da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.591, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua André Grabois
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Perguntas frequentes sobre a Rua André Grabois
Quanto custa um imóvel na Rua André Grabois?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André Grabois é R$ 58.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua André Grabois?
A Rua André Grabois reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua André Grabois?
A venda mais recente na Rua André Grabois foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
