A Rua Alfredo Cortes em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 232 mil
- em dez/2016
A Rua Alfredo Cortes, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 0 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alfredo Cortes é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Cortes (R$ 0, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.591, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Alfredo Cortes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Cortes
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Cortes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Cortes é R$ 0, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Cortes?
A Rua Alfredo Cortes reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Cortes?
A venda mais recente na Rua Alfredo Cortes foi registrada em 9 de dezembro de 2016, por R$ 232.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
