A Rua Alfredo Cortes em dados reais— Jardim Guanhembu, São Paulo
A Rua Alfredo Cortes, no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 0 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfredo Cortes é cara para o padrão de Jardim Guanhembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Cortes (R$ 0, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanhembu (R$ 18.582, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Alfredo Cortes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Cortes
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Cortes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Cortes é R$ 0, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Cortes?
A Rua Alfredo Cortes reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Guanhembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Cortes?
A venda mais recente na Rua Alfredo Cortes foi registrada em 9 de dezembro de 2016, por R$ 232.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de dezembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.