A Rua Manduruva em dados reais— Jardim Guairacá, São Paulo
A Rua Manduruva, no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manduruva é cara para o padrão de Jardim Guairacá?
A mediana das vendas registradas na Rua Manduruva (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Jardim Guairacá (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Manduruva
Quer vender ou comprar na Rua Manduruva?
- Especialistas no bairro Jardim Guairacá
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manduruva
Quanto custa um imóvel na Rua Manduruva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manduruva é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manduruva?
A Rua Manduruva reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03244-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manduruva?
A venda mais recente na Rua Manduruva foi registrada em 7 de junho de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.