A Rua Ingarana em dados reais— Jardim Guairacá, São Paulo
A Rua Ingarana, no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ingarana é cara para o padrão de Jardim Guairacá?
A mediana das vendas registradas na Rua Ingarana (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Guairacá (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Ingarana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ingarana
Quanto custa um imóvel na Rua Ingarana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ingarana é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ingarana?
A Rua Ingarana reúne 71 endereços catalogados no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03245-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ingarana?
A venda mais recente na Rua Ingarana foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.