A RUA CAJÁ MANGA em dados reais— Jardim Guairacá, São Paulo
A RUA CAJÁ MANGA, no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A RUA CAJÁ MANGA é cara para o padrão de Jardim Guairacá?
A mediana das vendas registradas na RUA CAJÁ MANGA (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Jardim Guairacá (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da RUA CAJÁ MANGA
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Perguntas frequentes sobre a RUA CAJÁ MANGA
Quanto custa um imóvel na RUA CAJÁ MANGA?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na RUA CAJÁ MANGA é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a RUA CAJÁ MANGA?
A RUA CAJÁ MANGA reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03244-010.
Qual foi a última venda registrada na RUA CAJÁ MANGA?
A venda mais recente na RUA CAJÁ MANGA foi registrada em 22 de janeiro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.