A Rua Anavinga em dados reais— Jardim Guairacá, São Paulo
A Rua Anavinga, no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Anavinga é cara para o padrão de Jardim Guairacá?
A mediana das vendas registradas na Rua Anavinga (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Jardim Guairacá (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Anavinga
Quer vender ou comprar na Rua Anavinga?
- Especialistas no bairro Jardim Guairacá
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Anavinga
Quanto custa um imóvel na Rua Anavinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Anavinga é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Anavinga?
A Rua Anavinga reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03244-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Anavinga?
A venda mais recente na Rua Anavinga foi registrada em 3 de outubro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.