A Rua Lucas Padilla em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 240 mil
- em jun/2018
A Rua Lucas Padilla, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Lucas Padilla é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Lucas Padilla (R$ 44.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 232.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Lucas Padilla
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas Padilla
Quanto custa um imóvel na Rua Lucas Padilla?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucas Padilla é R$ 44.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Lucas Padilla?
A Rua Lucas Padilla reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05366-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lucas Padilla?
A venda mais recente na Rua Lucas Padilla foi registrada em 14 de junho de 2018, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
