A Rua Lucas Padilla em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
A Rua Lucas Padilla, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lucas Padilla é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Lucas Padilla (R$ 44.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Lucas Padilla
Quer vender ou comprar na Rua Lucas Padilla?
- Especialistas no bairro Jardim Esmeralda
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas Padilla
Quanto custa um imóvel na Rua Lucas Padilla?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucas Padilla é R$ 44.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Lucas Padilla?
A Rua Lucas Padilla reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05366-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lucas Padilla?
A venda mais recente na Rua Lucas Padilla foi registrada em 14 de junho de 2018, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de junho de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.