A Avenida Professor José Maria Alkmin em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
A Avenida Professor José Maria Alkmin, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor José Maria Alkmin é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor José Maria Alkmin (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Avenida Professor José Maria Alkmin
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor José Maria Alkmin
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor José Maria Alkmin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor José Maria Alkmin é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Professor José Maria Alkmin?
A Avenida Professor José Maria Alkmin reúne 101 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05366-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor José Maria Alkmin?
A venda mais recente na Avenida Professor José Maria Alkmin foi registrada em 18 de novembro de 2025, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.