A Rua José Cardoso de Azevedo em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
A Rua José Cardoso de Azevedo, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Cardoso de Azevedo é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua José Cardoso de Azevedo (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua José Cardoso de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Cardoso de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua José Cardoso de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Cardoso de Azevedo é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Cardoso de Azevedo?
A Rua José Cardoso de Azevedo reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05366-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Cardoso de Azevedo?
A venda mais recente na Rua José Cardoso de Azevedo foi registrada em 19 de setembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.