A Rua Gustavo Richard em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Rua Gustavo Richard, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Gustavo Richard é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Gustavo Richard (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 232.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Gustavo Richard
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo Richard
Quanto custa um imóvel na Rua Gustavo Richard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gustavo Richard é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gustavo Richard?
A Rua Gustavo Richard reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05367-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gustavo Richard?
A venda mais recente na Rua Gustavo Richard foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
