A Rua Gustavo Richard em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
A Rua Gustavo Richard, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gustavo Richard é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Gustavo Richard (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Gustavo Richard
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo Richard
Quanto custa um imóvel na Rua Gustavo Richard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gustavo Richard é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gustavo Richard?
A Rua Gustavo Richard reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05367-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gustavo Richard?
A venda mais recente na Rua Gustavo Richard foi registrada em 15 de agosto de 2023, por R$ 664.987 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.