A Rua Doutor Durval Ney Gonzales em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
A Rua Doutor Durval Ney Gonzales, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Durval Ney Gonzales é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Durval Ney Gonzales (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Doutor Durval Ney Gonzales
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Durval Ney Gonzales
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Durval Ney Gonzales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Durval Ney Gonzales é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Durval Ney Gonzales?
A Rua Doutor Durval Ney Gonzales reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05367-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Durval Ney Gonzales?
A venda mais recente na Rua Doutor Durval Ney Gonzales foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.