A Rua Coronel Ferreira Leal em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 68
- última transação
- R$ 500 mil
- em abr/2026
A Rua Coronel Ferreira Leal, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 68 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 387.499 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Coronel Ferreira Leal é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Ferreira Leal (R$ 387.499, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 232.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Coronel Ferreira Leal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Ferreira Leal
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Ferreira Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Ferreira Leal é R$ 387.499, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Ferreira Leal?
A Rua Coronel Ferreira Leal reúne 4 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05589-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Ferreira Leal?
A venda mais recente na Rua Coronel Ferreira Leal foi registrada em 6 de abril de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
