A Rua Aldo Samarão Guimarães Filho em dados reais— Jardim Esmeralda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 513 mil
- em jan/2026
A Rua Aldo Samarão Guimarães Filho, no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 441.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Aldo Samarão Guimarães Filho é cara para o padrão de Jardim Esmeralda?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldo Samarão Guimarães Filho (R$ 441.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% acima da mediana do bairro Jardim Esmeralda (R$ 232.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Aldo Samarão Guimarães Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aldo Samarão Guimarães Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Aldo Samarão Guimarães Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldo Samarão Guimarães Filho é R$ 441.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Aldo Samarão Guimarães Filho?
A Rua Aldo Samarão Guimarães Filho reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05367-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldo Samarão Guimarães Filho?
A venda mais recente na Rua Aldo Samarão Guimarães Filho foi registrada em 28 de janeiro de 2026, por R$ 513.183 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
