A Rua Mathilde Carlos Montesanti em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
A Rua Mathilde Carlos Montesanti, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 173 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 249.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mathilde Carlos Montesanti é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Mathilde Carlos Montesanti (R$ 249.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 258.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Mathilde Carlos Montesanti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mathilde Carlos Montesanti
Quanto custa um imóvel na Rua Mathilde Carlos Montesanti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mathilde Carlos Montesanti é R$ 249.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mathilde Carlos Montesanti?
A Rua Mathilde Carlos Montesanti reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02945-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mathilde Carlos Montesanti?
A venda mais recente na Rua Mathilde Carlos Montesanti foi registrada em 25 de abril de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.