A Rua Comen Feiz Zarzur em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
A Rua Comen Feiz Zarzur, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Feiz Zarzur é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Feiz Zarzur (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 258.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Comen Feiz Zarzur
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Feiz Zarzur
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Feiz Zarzur?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Feiz Zarzur é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Comen Feiz Zarzur?
A Rua Comen Feiz Zarzur reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02942-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Feiz Zarzur?
A venda mais recente na Rua Comen Feiz Zarzur foi registrada em 30 de junho de 2023, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.