A Rua Justino de Andrade em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
A Rua Justino de Andrade, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Justino de Andrade é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Justino de Andrade (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 258.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Justino de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Justino de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Justino de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Justino de Andrade é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Justino de Andrade?
A Rua Justino de Andrade reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02943-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Justino de Andrade?
A venda mais recente na Rua Justino de Andrade foi registrada em 14 de março de 2026, por R$ 338.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.