A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 108 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.485 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 699 vendas com mediana de R$ 267.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães (R$ 259.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 258.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 108 endereços da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é R$ 259.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 267.000 em 699 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães reúne 108 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02940-005.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A venda mais recente na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 270.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.