A Rua Manuel Ribeiro Rosa em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
A Rua Manuel Ribeiro Rosa, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Ribeiro Rosa é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Ribeiro Rosa (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 258.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Manuel Ribeiro Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Ribeiro Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Ribeiro Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Ribeiro Rosa é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Ribeiro Rosa?
A Rua Manuel Ribeiro Rosa reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02940-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Ribeiro Rosa?
A venda mais recente na Rua Manuel Ribeiro Rosa foi registrada em 18 de setembro de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.