A Rua Jambul em dados reais— Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
A Rua Jambul, no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jambul é cara para o padrão de Jardim Cidade Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Jambul (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Jardim Cidade Pirituba (R$ 258.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Jambul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jambul
Quanto custa um imóvel na Rua Jambul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jambul é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jambul?
A Rua Jambul reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Cidade Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02945-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jambul?
A venda mais recente na Rua Jambul foi registrada em 18 de fevereiro de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.