A Rua Venezuela em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua Venezuela, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 6.678.294 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Venezuela é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Venezuela (R$ 6.678.294, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1723% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 366.430, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Venezuela
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Perguntas frequentes sobre a Rua Venezuela
Quanto custa um imóvel na Rua Venezuela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Venezuela é R$ 6.678.294, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Venezuela?
A Rua Venezuela reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01439-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Venezuela?
A venda mais recente na Rua Venezuela foi registrada em 9 de junho de 2026, por R$ 35.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.