A Rua Teodoro Sampaio em dados reais— Jardim América, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 115
- transações (ITBI)
- 358
- última transação
- R$ 160 mil
- em mai/2026
A Rua Teodoro Sampaio, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 115 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 358 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Teodoro Sampaio é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodoro Sampaio (R$ 262.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim América (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 115 endereços da Rua Teodoro Sampaio
Ver os outros 79 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodoro Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Teodoro Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodoro Sampaio é R$ 262.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teodoro Sampaio?
A Rua Teodoro Sampaio reúne 115 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05406-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodoro Sampaio?
A venda mais recente na Rua Teodoro Sampaio foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
